- Zone couverte
- Canton de Vaud, Lausanne
- Autorisation
- commune, avec transmission à la CAMAC
- Types les plus demandés
- Budget indicatif
- Fourchette indicative de CHF 50'000 à 100'000
- À prévoir sur le terrain
- Parcelles en pente sur la quasi-totalité de la commune
- Sous-sol parfois rocheux, à sonder avant de chiffrer l'excavation
- Jardins en gradins, avec plusieurs niveaux à raccorder
Choisir le bon niveau, avant tout le reste
Un jardin en gradins offre plusieurs emplacements possibles, et ils ne se valent pas. Le niveau le plus proche de la maison réduit les frais de raccordement techniques et l’usage quotidien s’en trouve simplifié. Le niveau bas donne souvent la meilleure vue, mais impose un accès et une desserte plus coûteux.
Cet arbitrage se fait au début du projet et il détermine l’essentiel du budget. Le repousser jusqu’à la comparaison des devis conduit à comparer des offres qui ne décrivent pas le même chantier.
Ce que la pente ajoute au devis
- Murs de soutènement, dimensionnés selon la hauteur à retenir
- Reprise des eaux de ruissellement venues du haut de la parcelle
- Terrassement, plus long qu’en terrain plat et plus dépendant de l’accès
- Escaliers et plateformes pour rendre le bassin praticable
Le béton comme réponse à la pente
En terrain incliné, le béton coulé sur place s’adapte à la géométrie du terrain et permet d’intégrer directement les ouvrages de soutènement à la structure du bassin. C’est un avantage réel par rapport à un bassin préfabriqué, qui suppose une assise régulière que ces parcelles n’offrent pas.
Faites sonder le sous-sol
La présence de roche change l’ordre de grandeur de l’excavation. Un sondage coûte peu au regard de l’écart qu’il permet d’éviter entre le devis et la facture finale.
Autorisation de construire
La demande se dépose à la commune, qui la transmet à la CAMAC pour la synthèse des préavis cantonaux. Une procédure simplifiée existe pour les petits bassins. Voir la procédure du canton Vaud.
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