- Zone couverte
- Canton de Genève
- Autorisation
- Office des autorisations de construire (OAC)Délai indicatif : 4 à 8 semaines
- Types les plus demandés
- Budget indicatif
- Fourchette indicative de CHF 50'000 à 100'000
- À prévoir sur le terrain
- Grandes parcelles majoritairement plates, donc peu de terrassement de reprise
- Limites en zone agricole sur une partie de la commune, à vérifier avant l'implantation
- Accès généralement praticable pour les engins de chantier
De la place, et ce que cela change au projet
À Vandœuvres, la question n’est pas de savoir où caser un bassin mais quelle longueur viser. C’est une différence de nature avec les communes plus denses du canton : le projet part de l’usage souhaité, nager ou recevoir, plutôt que des contraintes de la parcelle.
Concrètement, les bassins de 12 à 16 mètres y sont réalistes, là où une parcelle genevoise moyenne plafonne autour de 10. Et le terrain étant en grande partie plat, la part de terrassement dans le devis reste contenue.
Béton sur mesure, et un vrai potentiel pour la piscine naturelle
Le béton domine, pour sa liberté de forme et sa durée de vie de 30 à 50 ans. Mais la surface disponible rend aussi la piscine naturelle réaliste ici, ce qui est rarement le cas dans le canton : elle exige une zone de régénération plantée en plus de la zone de baignade, donc de la place que la plupart des communes genevoises n’offrent pas.
La limite de la zone agricole
Une partie de la commune touche la zone agricole, où les conditions d’implantation sont plus strictes. C’est le point à traiter en premier, avant même de dessiner le bassin : le déplacer de quelques mètres après le dépôt du dossier revient à reprendre le projet depuis le début.
Autorisation de construire
Toute piscine enterrée passe par un dossier déposé auprès de l'OAC. Les piscines hors-sol de faible surface en sont généralement dispensées. Voir la procédure du canton Genève.
Communes voisines
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